PH de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 191 / 19
PH · Venda · Palermo

PH de 3 ambientes em Palermo

Honduras Al 3873. Entre Bulnes Y Jeronimo Salguero

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
170 m²
Coberta
130 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
3
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de PH 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal
Excelente PH reciclado a nuevo, desarrollado en tres plantas, con terraza propia y detalles de categoría. Ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios al aire libre en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Planta Baja: Ingreso a un amplio y cómodo living con cocina semi integrada, equipada con isla y comedor diario. Espacio cómodo y funcional, acompañado por un baño completo. Contrapiso y porcelanatos nuevos.
Primer Piso: Se encuentra el estudio o dependencia. La habitación principal es en suite, con jacuzzi, baño completo, vestidor y salida a un balcón aterrazado. Segunda habitación también en suite, con baño completo, ambas habitaciones renovadas.
Segundo Piso: Gran terraza propia con espacio verde y vista abierta. Cuenta con quincho con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
Detalles de la propiedad:
- Reciclado total a nuevo
- Instalaciones de electricidad, gas, agua y desagües completamente renovadas
- Nuevos pisos de porcelanato en planta baja
- Construcciones nuevas en habitaciones, balcones y terraza
- Refuerzo estructural con columnas y encadenado preparado para futuras ampliaciones
- Terraza con mesada e instalación de agua caliente
Documentación en perfecto estado.
Una propiedad única por su calidad de renovación, distribución y espacios exteriores. Lista para habitar. Sin expensas, Ubicado en el centro de la manzana, todo silencio y mucha luz. NO ES APTO CREDITO
XINTEL(CBP-CBP-1045)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEHS289k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.170/m²faixa USD 1.795–2.524/m² · para esta metragem USD 305.173–429.125
-22% vs. comparáveisPede USD 289.000; os comparáveis ajustados implicam USD 368.852.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade · +4,9 % banheiros · +2,1 % metragem · +1,6 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 870 m (11 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 39, 92, 128, 160
67
Segurança1.024 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
34
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 280 m · 1 em 500 m
69
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 520 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 870 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 990 m
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 890 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 290 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 300 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 710 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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