1 / 19PH de 3 pièces à Palermo
Honduras Al 3873. Entre Bulnes Y Jeronimo Salguero
Les données
- Surface totale
- 170 m²
- Couverte
- 130 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de PH 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal
Excelente PH reciclado a nuevo, desarrollado en tres plantas, con terraza propia y detalles de categoría. Ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios al aire libre en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Planta Baja: Ingreso a un amplio y cómodo living con cocina semi integrada, equipada con isla y comedor diario. Espacio cómodo y funcional, acompañado por un baño completo. Contrapiso y porcelanatos nuevos.
Primer Piso: Se encuentra el estudio o dependencia. La habitación principal es en suite, con jacuzzi, baño completo, vestidor y salida a un balcón aterrazado. Segunda habitación también en suite, con baño completo, ambas habitaciones renovadas.
Segundo Piso: Gran terraza propia con espacio verde y vista abierta. Cuenta con quincho con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
Detalles de la propiedad:
- Reciclado total a nuevo
- Instalaciones de electricidad, gas, agua y desagües completamente renovadas
- Nuevos pisos de porcelanato en planta baja
- Construcciones nuevas en habitaciones, balcones y terraza
- Refuerzo estructural con columnas y encadenado preparado para futuras ampliaciones
- Terraza con mesada e instalación de agua caliente
Documentación en perfecto estado.
Una propiedad única por su calidad de renovación, distribución y espacios exteriores. Lista para habitar. Sin expensas, Ubicado en el centro de la manzana, todo silencio y mucha luz. NO ES APTO CREDITO
XINTEL(CBP-CBP-1045)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,1 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 207 m² · 4 p. · 2015USD 1 425/m²ajusté 1 532 · similarité 66
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 170 m · 220 m² · 4 p. · 2026USD 2 045/m²ajusté 2 170 · similarité 60
PH à PalermoPalermo · 280 m · 217 m² · 1966USD 1 313/m²ajusté 1 795 · similarité 57
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 129 m² · 4 p. · 1966USD 1 931/m²ajusté 2 428 · similarité 53
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 470 m · 167 m² · 5 p. · 1996USD 1 707/m²ajusté 2 035 · similarité 53
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 160 m · 191 m² · 5 p. · 1962USD 2 298/m²ajusté 3 171 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 870 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 990 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 290 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 710 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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