PH, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 191 / 19
PH · למכירה · Palermo

PH, 3 חד׳, Palermo

Honduras Al 3873. Entre Bulnes Y Jeronimo Salguero

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
170 מ״ר
מקורה
130 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
10 שנים (2016)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de PH 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal
Excelente PH reciclado a nuevo, desarrollado en tres plantas, con terraza propia y detalles de categoría. Ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios al aire libre en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Planta Baja: Ingreso a un amplio y cómodo living con cocina semi integrada, equipada con isla y comedor diario. Espacio cómodo y funcional, acompañado por un baño completo. Contrapiso y porcelanatos nuevos.
Primer Piso: Se encuentra el estudio o dependencia. La habitación principal es en suite, con jacuzzi, baño completo, vestidor y salida a un balcón aterrazado. Segunda habitación también en suite, con baño completo, ambas habitaciones renovadas.
Segundo Piso: Gran terraza propia con espacio verde y vista abierta. Cuenta con quincho con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
Detalles de la propiedad:
- Reciclado total a nuevo
- Instalaciones de electricidad, gas, agua y desagües completamente renovadas
- Nuevos pisos de porcelanato en planta baja
- Construcciones nuevas en habitaciones, balcones y terraza
- Refuerzo estructural con columnas y encadenado preparado para futuras ampliaciones
- Terraza con mesada e instalación de agua caliente
Documentación en perfecto estado.
Una propiedad única por su calidad de renovación, distribución y espacios exteriores. Lista para habitar. Sin expensas, Ubicado en el centro de la manzana, todo silencio y mucha luz. NO ES APTO CREDITO
XINTEL(CBP-CBP-1045)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEHS289k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,170/m²טווח USD 1,795–2,524/m² · לשטח הזה USD 305,173–429,125
‎-22% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 289,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 368,852.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+25.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.1 % שטח · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 320 מ׳ · 207 מ״ר · 4 חד׳ · 2015
    USD 1,425/m²מתוקנן 1,532 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 170 מ׳ · 220 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 2,045/m²מתוקנן 2,170 · דמיון 60
  • PH ב-PalermoPalermo · 280 מ׳ · 217 מ״ר · 1966
    USD 1,313/m²מתוקנן 1,795 · דמיון 57
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 90 מ׳ · 129 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,931/m²מתוקנן 2,428 · דמיון 53
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 470 מ׳ · 167 מ״ר · 5 חד׳ · 1996
    USD 1,707/m²מתוקנן 2,035 · דמיון 53
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 160 מ׳ · 191 מ״ר · 5 חד׳ · 1962
    USD 2,298/m²מתוקנן 3,171 · דמיון 52

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bulnes במרחק 870 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 92, 128, 160
67
ביטחון1,024 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
34
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 280 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
69
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 520 מ׳
100
  • SBulnesסובטה · Línea D · 870 מ׳
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 990 מ׳
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 520 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 890 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 290 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 300 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 710 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.