1 / 23PH de 2 pièces à Palermo
Emilio Ravignani Al 1400
Les données
- Surface totale
- 51 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
!PH en Palermo OPORTUNIDAD! con balcón terraza y orientación noreste
Este PH, el 3 de 3 PHs en el terreno, esta distribuido en dos plantas, con una excelente combinación de funcionalidad, luz natural y un espacio al aire libre.
En la planta baja se desarrolla un cómodo living, cocina integrada y toilette, conformando un espacio ideal para la vida cotidiana y para recibir invitados, o alguna actividad profesional.
En el primer piso se encuentra el sector más íntimo de la propiedad, con salida a un balcón terraza que aporta amplitud, aire libre y una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación norte.
Medidas y distribución según plano adjunto.
Una propiedad con el encanto característico de los PH, espacios bien distribuidos y un valor diferencial de contar con luminosidad y un agradable espacio exterior en pleno Palermo.
Para más detalles consúltame, estamos agendando visitas!
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,6 % surface · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 210 m · 45 m² · 2 p.USD 2 349/m²ajusté 2 317 · similarité 74
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 170 m · 61 m² · 3 p. · 1960USD 1 557/m²ajusté 1 900 · similarité 62
PH de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 240 m · 77 m² · 2 p. · 1971USD 1 168/m²ajusté 1 372 · similarité 56
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 100 m · 83 m² · 3 p. · 1981USD 1 904/m²ajusté 2 129 · similarité 52
PH de 4 pièces à ChacaritaChacarita · 190 m · 74 m² · 4 p.USD 1 824/m²ajusté 1 976 · similarité 44
PH de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 460 m · 70 m² · 3 p. · 2016USD 2 143/m²ajusté 2 001 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 910 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,2 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 480 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 600 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.