1 / 203-room PH in Recoleta
Aguero Al 1900 Pb
The facts
- Total size
- 78 m²
- Covered
- 78 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento reciclado con patio en Recoleta Ideal vivienda o renta - BAJAS EXPENSAS ($40.000)
Excelente, tipo PH en planta baja, ubicado en Aguero al 1900, en el corazón de Recoleta.
La propiedad cuenta con 78 m2 totales y fue reciclada, combinando el encanto de su arquitectura original con pisos de madera y techos de gran altura con detalles modernos y funcionales.
Dispone de un cómodo sector social, cocina independiente renovada con buen espacio de guardado y un agradable patio propio. La altura de los ambientes fue aprovechada mediante un entrepiso, aportando amplitud y una interesante distribución en distintos niveles.
El sector de descanso está compuesto por dos dormitorios comunicados entre sí, una configuración ideal para utilizar como dormitorio principal y segundo dormitorio, escritorio o vestidor. Actualmente, la unidad permite alojar cómodamente hasta tres personas.
Su ubicación es estratégica: próxima a las avenidas Santa Fe y Las Heras, con fácil acceso a las líneas de subte D y H y a numerosas líneas de colectivos. Cercana al Hospital Alemán, Alto Palermo Shopping, centros gastronómicos, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrece una de las zonas más buscadas de la ciudad. La estación Aguero de la línea D se encuentra sobre Av. Santa Fe, mientras que la zona también cuenta con acceso a la línea H.
Una propiedad con personalidad y excelente potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión destinada a alquiler temporario, corporativo o turístico.
Planta baja.
Reciclado.
Patio propio.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.3 % size · -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · +1.6 % safety of the surroundings · +1.3 % green space · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in RecoletaRecoleta · 270 m · 78 m² · 3 rooms · 1969USD 2,000/m²adjusted 1,797 · similarity 82
3-room PH in RecoletaRecoleta · 270 m · 92 m² · 3 rooms · 1976USD 2,598/m²adjusted 2,447 · similarity 70
3-room PH in RecoletaRecoleta · 90 m · 55 m² · 3 rooms · 1986USD 2,200/m²adjusted 1,932 · similarity 67
4-room PH in RecoletaRecoleta · 270 m · 110 m² · 4 rooms · 1966USD 2,409/m²adjusted 2,560 · similarity 59
5-room PH in RecoletaRecoleta · 180 m · 107 m² · 5 rooms · 1960USD 1,402/m²adjusted 1,546 · similarity 49
3-room PH in RecoletaRecoleta · 340 m · 120 m² · 3 rooms · 1946USD 3,000/m²adjusted 3,614 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 420 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 590 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)School · Nivel secundario común · 70 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 470 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 580 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · Sede Las Heras · 690 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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