PH, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 201 / 20
PH · למכירה · Recoleta

PH, 3 חד׳, Recoleta

Aguero Al 1900 Pb

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
78 מ״ר
מקורה
78 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento reciclado con patio en Recoleta Ideal vivienda o renta - BAJAS EXPENSAS ($40.000)
Excelente, tipo PH en planta baja, ubicado en Aguero al 1900, en el corazón de Recoleta.
La propiedad cuenta con 78 m2 totales y fue reciclada, combinando el encanto de su arquitectura original con pisos de madera y techos de gran altura con detalles modernos y funcionales.
Dispone de un cómodo sector social, cocina independiente renovada con buen espacio de guardado y un agradable patio propio. La altura de los ambientes fue aprovechada mediante un entrepiso, aportando amplitud y una interesante distribución en distintos niveles.
El sector de descanso está compuesto por dos dormitorios comunicados entre sí, una configuración ideal para utilizar como dormitorio principal y segundo dormitorio, escritorio o vestidor. Actualmente, la unidad permite alojar cómodamente hasta tres personas.
Su ubicación es estratégica: próxima a las avenidas Santa Fe y Las Heras, con fácil acceso a las líneas de subte D y H y a numerosas líneas de colectivos. Cercana al Hospital Alemán, Alto Palermo Shopping, centros gastronómicos, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrece una de las zonas más buscadas de la ciudad. La estación Aguero de la línea D se encuentra sobre Av. Santa Fe, mientras que la zona también cuenta con acceso a la línea H.
Una propiedad con personalidad y excelente potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión destinada a alquiler temporario, corporativo o turístico.
Planta baja.
Reciclado.
Patio propio.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHPSHSPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,447/m²טווח USD 1,797–2,473/m² · לשטח הזה USD 140,150–192,907
‎-21% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 150,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 190,880.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+6.3 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.8 % גיל הבניין · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+1.3 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 270 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1969
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,797 · דמיון 82
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 270 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,598/m²מתוקנן 2,447 · דמיון 70
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 90 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 2,200/m²מתוקנן 1,932 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 270 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,409/m²מתוקנן 2,560 · דמיון 59
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 180 מ׳ · 107 מ״ר · 5 חד׳ · 1960
    USD 1,402/m²מתוקנן 1,546 · דמיון 49
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 340 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 3,000/m²מתוקנן 3,614 · דמיון 48

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 420 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · תחנת אוטובוס במרחק 330 מ׳
93
ביטחון1,150 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
26
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza República del Paraguay במרחק 480 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 560 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 420 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea D · 590 מ׳
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 מ׳
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)בית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 570 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio Mitreשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 480 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 690 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 610 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.