PH met 3 kamers in Recoleta — foto 1 van 201 / 20
PH · Te koop · Recoleta

PH met 3 kamers in Recoleta

Aguero Al 1900 Pb

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
78 m²
Overdekt
78 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento reciclado con patio en Recoleta Ideal vivienda o renta - BAJAS EXPENSAS ($40.000)
Excelente, tipo PH en planta baja, ubicado en Aguero al 1900, en el corazón de Recoleta.
La propiedad cuenta con 78 m2 totales y fue reciclada, combinando el encanto de su arquitectura original con pisos de madera y techos de gran altura con detalles modernos y funcionales.
Dispone de un cómodo sector social, cocina independiente renovada con buen espacio de guardado y un agradable patio propio. La altura de los ambientes fue aprovechada mediante un entrepiso, aportando amplitud y una interesante distribución en distintos niveles.
El sector de descanso está compuesto por dos dormitorios comunicados entre sí, una configuración ideal para utilizar como dormitorio principal y segundo dormitorio, escritorio o vestidor. Actualmente, la unidad permite alojar cómodamente hasta tres personas.
Su ubicación es estratégica: próxima a las avenidas Santa Fe y Las Heras, con fácil acceso a las líneas de subte D y H y a numerosas líneas de colectivos. Cercana al Hospital Alemán, Alto Palermo Shopping, centros gastronómicos, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrece una de las zonas más buscadas de la ciudad. La estación Aguero de la línea D se encuentra sobre Av. Santa Fe, mientras que la zona también cuenta con acceso a la línea H.
Una propiedad con personalidad y excelente potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión destinada a alquiler temporario, corporativo o turístico.
Planta baja.
Reciclado.
Patio propio.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHPSHSPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 8 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.447/m²bandbreedte USD 1.797–2.473/m² · voor deze oppervlakte USD 140.150–192.907
-21% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 150.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 190.880.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +6,3 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +2,8 % leeftijd · +1,6 % veiligheid van de omgeving · +1,3 % groen · -0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Agãœero op 420 m (5 min lopen) · bushalte op 330 m
93
Veiligheid1.150 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
26
Scholen32 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 30 m
100
GroenPlaza República del Paraguay op 480 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) op 560 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 420 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 590 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)School · Nivel secundario común · 70 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • PPlaza República del ParaguayGroen · Plaza · 470 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGroen · Plaza · 580 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversiteit · Sede Buenos Aires · 480 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversiteit · Sede Las Heras · 690 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 610 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.