PH, 2 חד׳, Villa Crespo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 32 במודעה
PH · למכירה · Villa Crespo

PH, 2 חד׳, Villa Crespo

Lavalleja al 900

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
52 מ״ר
מקורה
43 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
70 שנים (1956)
כיוון
צפון
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 165,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Presentamos en el barrio de Villa Crespo este 2 ambientes en primer piso por escalera al contrafrente con una gran ubicación y orientacion que permite una vista abierta y luminosaIngresamos al departamento por el living comedor de buenas medidas, con variedad de opciones para el armado y la distribución del ambiente, cuenta con las aberturas originales y los techos altos que permiten una gran amplitud a los ambientes, encontramos tambien un buen espacio de guardado. Por el pasillo nos encontramos de lado izquierdo con una cocina independiente, con espacio para mesa, cocina a gas, con muy buena ventilación hacia el exterior y techos altos, cuenta ademas, con buen espacio de guardado y lavadero ya armado. Saliendo de la cocina hacia el frente nos encontramos con el baño completo, con bañera y muy buena ventilacionPara finalizar nos encontramos con el dormitorio, de gran tamaño y con posibilidad de agregar un escritorio o ampliar el lugar de guardado, por ultimo y desde el patio salimos al exterior a un patio que permite distintas posibilidadesCercanías con variedad de lineas de colectivo en Av. Cordoba, Av. Estado de Israel y calles de la cercanía, Estación Angel Gallardo del Subte B, polo gastronómico y comercial inmenso en la zona. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES106k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,856/m²טווח USD 1,462–2,232/m² · לשטח הזה USD 76,024–116,046
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 106,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 96,501.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-6.2 % גיל הבניין · ‎+5.5 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 290 מ׳ · 61 מ״ר · 2 חד׳ · 1960
    USD 1,393/m²מתוקנן 1,408 · דמיון 76
  • PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 280 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳
    USD 2,156/m²מתוקנן 2,232 · דמיון 64
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 500 מ׳ · 44 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 2,727/m²מתוקנן 2,523 · דמיון 59
  • PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 360 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,547/m²מתוקנן 1,462 · דמיון 58
  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 500 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 1,927/m²מתוקנן 1,856 · דמיון 56
  • PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 50 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 1971
    USD 2,237/m²מתוקנן 2,125 · דמיון 55

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 530 מ׳
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 950 מ׳
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS Iבית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 600 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 650 מ׳
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.