1 / 8 · 32 más en el avisoPH Dos Ambientes en Villa Crespo
Lavalleja al 900
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 165.000 / mes
Descripción
Presentamos en el barrio de Villa Crespo este 2 ambientes en primer piso por escalera al contrafrente con una gran ubicación y orientacion que permite una vista abierta y luminosaIngresamos al departamento por el living comedor de buenas medidas, con variedad de opciones para el armado y la distribución del ambiente, cuenta con las aberturas originales y los techos altos que permiten una gran amplitud a los ambientes, encontramos tambien un buen espacio de guardado. Por el pasillo nos encontramos de lado izquierdo con una cocina independiente, con espacio para mesa, cocina a gas, con muy buena ventilación hacia el exterior y techos altos, cuenta ademas, con buen espacio de guardado y lavadero ya armado. Saliendo de la cocina hacia el frente nos encontramos con el baño completo, con bañera y muy buena ventilacionPara finalizar nos encontramos con el dormitorio, de gran tamaño y con posibilidad de agregar un escritorio o ampliar el lugar de guardado, por ultimo y desde el patio salimos al exterior a un patio que permite distintas posibilidadesCercanías con variedad de lineas de colectivo en Av. Cordoba, Av. Estado de Israel y calles de la cercanía, Estación Angel Gallardo del Subte B, polo gastronómico y comercial inmenso en la zona. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · +5,5 % superficie · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 2 Ambientes C/patio - Palermo (reciclar)Palermo · 290 m · 61 m² · 2 amb · 1960USD 1.393/m²ajustado 1.408 · similitud 76
PH. Lateral. Luminoso. Apto Crédito y Apto ProfesionalVilla Crespo · 280 m · 64 m² · 3 ambUSD 2.156/m²ajustado 2.232 · similitud 64
Depto.tipo Casa De 3 Ambientes En Venta En PalermoPalermo · 500 m · 44 m² · 3 amb · 1966USD 2.727/m²ajustado 2.523 · similitud 59
Venta de PH en Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.547/m²ajustado 1.462 · similitud 58
Venta Ph De 2 Ambientes Con Cochera En Palermo - A ReciclarPalermo · 500 m · 70 m² · 2 amb · 1976USD 1.927/m²ajustado 1.856 · similitud 56
Departamento PH 3 Ambientes con Escritorio Balcón y Terraza Sin Expensas Venta Villa CrespoVilla Crespo · 50 m · 76 m² · 3 amb · 1971USD 2.237/m²ajustado 2.125 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 530 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 950 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.