1 / 8 · 32 mais no anúncioPH de 2 ambientes em Villa Crespo
Lavalleja al 900
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 165.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Presentamos en el barrio de Villa Crespo este 2 ambientes en primer piso por escalera al contrafrente con una gran ubicación y orientacion que permite una vista abierta y luminosaIngresamos al departamento por el living comedor de buenas medidas, con variedad de opciones para el armado y la distribución del ambiente, cuenta con las aberturas originales y los techos altos que permiten una gran amplitud a los ambientes, encontramos tambien un buen espacio de guardado. Por el pasillo nos encontramos de lado izquierdo con una cocina independiente, con espacio para mesa, cocina a gas, con muy buena ventilación hacia el exterior y techos altos, cuenta ademas, con buen espacio de guardado y lavadero ya armado. Saliendo de la cocina hacia el frente nos encontramos con el baño completo, con bañera y muy buena ventilacionPara finalizar nos encontramos con el dormitorio, de gran tamaño y con posibilidad de agregar un escritorio o ampliar el lugar de guardado, por ultimo y desde el patio salimos al exterior a un patio que permite distintas posibilidadesCercanías con variedad de lineas de colectivo en Av. Cordoba, Av. Estado de Israel y calles de la cercanía, Estación Angel Gallardo del Subte B, polo gastronómico y comercial inmenso en la zona. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,2 % idade · +5,5 % metragem · -4,7 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 290 m · 61 m² · 2 amb. · 1960USD 1.393/m²ajustado 1.408 · similaridade 76
PH de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 64 m² · 3 amb.USD 2.156/m²ajustado 2.232 · similaridade 64
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 500 m · 44 m² · 3 amb. · 1966USD 2.727/m²ajustado 2.523 · similaridade 59
PH de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 64 m² · 3 amb. · 1976USD 1.547/m²ajustado 1.462 · similaridade 58
PH de 2 ambientes em PalermoPalermo · 500 m · 70 m² · 2 amb. · 1976USD 1.927/m²ajustado 1.856 · similaridade 56
PH de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 50 m · 76 m² · 3 amb. · 1971USD 2.237/m²ajustado 2.125 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 530 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 950 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscola · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 650 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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