1 / 8 · עוד 10 במודעהPH, 3 חד׳, Villa Crespo
Av. Scalabrini Ortiz al 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 64 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de ph de 3 ambientes en Villa Crespo, ubicado al fondo de pasillo, lo que garantiza máxima tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con una reforma integral, orientación Este y excelente luminosidad natural durante la mañana. Dispone de ingreso por patio descubierto que conecta los ambientes principales. Cuenta con living comedor, cocina refaccionada con muebles a medida y un baño completo totalmente renovado. La unidad es 100% eléctrica. Tiene dos habitaciones: la principal en planta baja con salida al patio y una segunda habitación en planta alta con acceso por escalera independiente. Además, cuenta con espacio de baulera. Una propiedad funcional, de estilo clásico y con expensas muy bajas. Ubicación estratégica a metros de avenidas principales y el Hospital Durand, con gran conectividad de transporte. ¡No dudes en contactarnos! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 13% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +8.3 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · +3.3 % ביטחון בסביבה · -0.9 % גיל הבניין · -0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 260 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳USD 2,156/m²מתוקנן 2,158 · דמיון 85
PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 380 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 2,237/m²מתוקנן 2,271 · דמיון 67
PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 440 מ׳ · 61 מ״ר · 2 חד׳ · 1960USD 1,393/m²מתוקנן 1,530 · דמיון 66
PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · אותה כתובת · 106 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 2,283/m²מתוקנן 2,338 · דמיון 61
PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 410 מ׳ · 79 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,391/m²מתוקנן 1,431 · דמיון 59
PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 490 מ׳ · 72 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 2,750/m²מתוקנן 3,358 · דמיון 56
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 720 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 720 מ׳
- EYAPEYUבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS Iבית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 950 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 1000 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 850 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.