1 / 8 · 7 more in the ad4-room PH in Villa Lugano
Avenida Riestra 5000. Entre Miralla y Avenida Argentina
The facts
- Total size
- 200 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 3
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph 3 ambientes (Posible 4) con cochera, patio Y terraza en Villa Lugano, caba. Ubicado en Av. Riestra y Av. Argentina (esquina Miralla), una zona estratégica de Villa Lugano con excelente conectividad, variedad de comercios, colegios y múltiples líneas de transporte. Entrada por ambas calles, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad. Características del ph: 3 ambientes con posibilidad de 4 (ideal para ampliar o adaptar a tus necesidades) Cocina comedor independienteLiving-comedor o tercer dormitorio2 dormitorios bien distribuidosBaño completo con bañeraGran patio con toilette, espacio multifunciónEspacio para guardar hasta 3 vehículosTerraza amplia con cuarto de herramientasMuy buen estado de conservaciónSin expensas! Excelente circulación de aire y luz naturalIdeal para familias o quienes buscan espacio y funcionalidadEntorno con todos los servicios: A pasos de Av. Argentina y Av. Riestra, con rápido acceso a autopistas, zonas comerciales, escuelas, centros de salud y transporte público (colectivos, Premetro y cercano al Ferrocarril Belgrano Sur). Valor: U$S 119. 000. -¡Atención familias numerosas o quienes buscan vivir cerca de sus seres queridos! La unidad de planta alta se encuentra disponible también a la venta, pudiendo adquirirse juntas o por separado. Ideal para vivienda multifamiliar, dos grupos familiares que quieran estar cerca pero con independencia, o como oportunidad de inversión. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta gran oportunidad en Villa Lugano! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.8 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -3.5 % distance to the subte · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in MataderosMataderos · 1.8 km · 184 m² · 4 rooms · 1970USD 652/m²adjusted 694 · similarity 53
4-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 2.3 km · 189 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 503/m²adjusted 442 · similarity 48
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2.2 km · 245 m² · 4 rooms · 1956 · parking spaceUSD 469/m²adjusted 457 · similarity 42
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 2 km · 176 m² · 3 rooms · 1976USD 426/m²adjusted 446 · similarity 38
3-room PH in MataderosMataderos · 2 km · 203 m² · 3 rooms · 2011USD 567/m²adjusted 521 · similarity 38
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2.3 km · 172 m² · 4 rooms · 1984 · parking spaceUSD 785/m²adjusted 610 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 04 DE 21School · Nivel secundario común · 80 m
- EPROVINCIA DE TUCUMANSchool · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 21)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- PCancha de los HuérfanosGreen space · Plaza · 220 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 900 m
- CComisaria Vecinal 8-APolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.