1 / 8 · עוד 7 במודעהPH, 4 חד׳, Villa Lugano
Avenida Riestra 5000. Entre Miralla y Avenida Argentina
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 200 מ״ר
- מקורה
- 100 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 3
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta ph 3 ambientes (Posible 4) con cochera, patio Y terraza en Villa Lugano, caba. Ubicado en Av. Riestra y Av. Argentina (esquina Miralla), una zona estratégica de Villa Lugano con excelente conectividad, variedad de comercios, colegios y múltiples líneas de transporte. Entrada por ambas calles, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad. Características del ph: 3 ambientes con posibilidad de 4 (ideal para ampliar o adaptar a tus necesidades) Cocina comedor independienteLiving-comedor o tercer dormitorio2 dormitorios bien distribuidosBaño completo con bañeraGran patio con toilette, espacio multifunciónEspacio para guardar hasta 3 vehículosTerraza amplia con cuarto de herramientasMuy buen estado de conservaciónSin expensas! Excelente circulación de aire y luz naturalIdeal para familias o quienes buscan espacio y funcionalidadEntorno con todos los servicios: A pasos de Av. Argentina y Av. Riestra, con rápido acceso a autopistas, zonas comerciales, escuelas, centros de salud y transporte público (colectivos, Premetro y cercano al Ferrocarril Belgrano Sur). Valor: U$S 119. 000. -¡Atención familias numerosas o quienes buscan vivir cerca de sus seres queridos! La unidad de planta alta se encuentra disponible también a la venta, pudiendo adquirirse juntas o por separado. Ideal para vivienda multifamiliar, dos grupos familiares que quieran estar cerca pero con independencia, o como oportunidad de inversión. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta gran oportunidad en Villa Lugano! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -5.8 % ביטחון בסביבה · -4.7 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · -3.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 1.8 ק״מ · 184 מ״ר · 4 חד׳ · 1970USD 652/m²מתוקנן 694 · דמיון 53
PH, 4 חד׳, Villa SoldatiVilla Soldati · 2.3 ק״מ · 189 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 503/m²מתוקנן 442 · דמיון 48
PH, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2.2 ק״מ · 245 מ״ר · 4 חד׳ · 1956 · חניהUSD 469/m²מתוקנן 457 · דמיון 42
PH, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 2 ק״מ · 176 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 426/m²מתוקנן 446 · דמיון 38
PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 2 ק״מ · 203 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 567/m²מתוקנן 521 · דמיון 38
PH, 4 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2.3 ק״מ · 172 מ״ר · 4 חד׳ · 1984 · חניהUSD 785/m²מתוקנן 610 · דמיון 38
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 04 DE 21בית ספר · Nivel secundario común · 80 מ׳
- EPROVINCIA DE TUCUMANבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 21)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 מ׳
- PCancha de los Huérfanosשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
- PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 540 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico Comúnאוניברסיטה · Sede "Villa Lugano" · 900 מ׳
- CComisaria Vecinal 8-Aתחנת משטרה · 890 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.