1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceTerrain à Almagro
Muniz al 300
Les données
- Surface totale
- 312 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Almagro/ caballito terreno A 300 mts de rivadavia Y A 100 mts de av la plata, increible ubicación, gran conectividad subte lineas de coletivos, gran entorno residencial, apto 1958 M2 vendibles en pb + 7 pisos Y 2 retiros, con un frente de 10 mts, zna con colegios, supermercados, bancos, medicina prepaga, etc. actualmente hay una casa de pbaja Y 1 piso
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,5 % salles de bains · -0,7 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à AlmagroAlmagro · 470 m · 314 m²USD 2 373/m²ajusté 2 387 · similarité 73
Terrain à AlmagroAlmagro · 240 m · 263 m² · 1986USD 1 882/m²ajusté 1 814 · similarité 69
Terrain à CaballitoCaballito · 590 m · 300 m²USD 3 267/m²ajusté 3 273 · similarité 65
Terrain à AlmagroAlmagro · 990 m · 309 m²USD 1 618/m²ajusté 1 669 · similarité 53
Terrain à AlmagroAlmagro · 690 m · 241 m² · 1976USD 1 154/m²ajusté 1 128 · similarité 49
Terrain de 8 pièces à CaballitoCaballito · 590 m · 433 m² · 8 p. · 1975USD 982/m²ajusté 891 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 320 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 820 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08École · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 960 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 520 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 800 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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