1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Участок, Almagro
Muniz al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 312 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Almagro/ caballito terreno A 300 mts de rivadavia Y A 100 mts de av la plata, increible ubicación, gran conectividad subte lineas de coletivos, gran entorno residencial, apto 1958 M2 vendibles en pb + 7 pisos Y 2 retiros, con un frente de 10 mts, zna con colegios, supermercados, bancos, medicina prepaga, etc. actualmente hay una casa de pbaja Y 1 piso
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -13,5 % санузлы · -0,7 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, AlmagroAlmagro · 470 м · 314 м²USD 2 373/m²с поправкой 2 387 · сходство 73
Участок, AlmagroAlmagro · 240 м · 263 м² · 1986USD 1 882/m²с поправкой 1 814 · сходство 69
Участок, AlmagroAlmagro · 460 м · 276 м²USD 5 435/m²с поправкой 5 290 · сходство 67
Участок, CaballitoCaballito · 590 м · 300 м²USD 3 267/m²с поправкой 3 273 · сходство 65
Участок, AlmagroAlmagro · 990 м · 309 м²USD 1 618/m²с поправкой 1 669 · сходство 53
Участок, AlmagroAlmagro · 690 м · 241 м² · 1976USD 1 154/m²с поправкой 1 128 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 320 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 820 м
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Школа · Nivel secundario común · 370 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 360 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 960 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 520 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 800 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.