1 / 8 · 8 mais no anúncioTerreno em Almagro
Muniz al 300
Ficha
- Metragem total
- 312 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Almagro/ caballito terreno A 300 mts de rivadavia Y A 100 mts de av la plata, increible ubicación, gran conectividad subte lineas de coletivos, gran entorno residencial, apto 1958 M2 vendibles en pb + 7 pisos Y 2 retiros, con un frente de 10 mts, zna con colegios, supermercados, bancos, medicina prepaga, etc. actualmente hay una casa de pbaja Y 1 piso
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -13,5 % banheiros · -0,7 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em AlmagroAlmagro · 470 m · 314 m²USD 2.373/m²ajustado 2.387 · similaridade 73
Terreno em AlmagroAlmagro · 240 m · 263 m² · 1986USD 1.882/m²ajustado 1.814 · similaridade 69
Terreno em CaballitoCaballito · 590 m · 300 m²USD 3.267/m²ajustado 3.273 · similaridade 65
Terreno em AlmagroAlmagro · 990 m · 309 m²USD 1.618/m²ajustado 1.669 · similaridade 53
Terreno em AlmagroAlmagro · 690 m · 241 m² · 1976USD 1.154/m²ajustado 1.128 · similaridade 49
Terreno de 8 ambientes em CaballitoCaballito · 590 m · 433 m² · 8 amb. · 1975USD 982/m²ajustado 891 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 320 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 820 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escola · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 960 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 520 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 800 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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