1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento En Venta En Almagro
Av. Belgrano Al 3700
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO
Departamento de 2 ambientes en Almagro, ubicado sobre Av. Belgrano al 3700, con buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
La unidad cuenta con 36,48 m2 totales y una distribución funcional.
Living comedor y cocina independiente, ambos con pisos recientemente renovados, que actualizan la imagen general de la propiedad. Cuenta además con baño independiente y baño completo.
Cuenta con una terraza común al edificio
Se encuentra en buen estado general, con mejoras recientes y lista para habitar.
Ubicado en un edificio de baja escala, de 2 pisos y sólo 11 unidades funcionales.
Características
- 2 ambientes
- 1 dormitorio
- 36,48 m2 totales
- 35,54 m2 cubiertos
- Cocina independiente
- Baño completo
- Pisos recientemente renovados
- 1 piso por escalera
- Disposición interna
- Edificio de 2 pisos
- 11 unidades funcionales
- Antiguedad: 63 años
- Apto crédito
Una propiedad funcional y de buena superficie dentro del segmento de 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como para inversión.
***Las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio.***
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes En AlmagroAlmagro · 360 m · 36 m² · 2 amb · 1975USD 1.803/m²ajustado 1.776 · similitud 82
Venta Monoambiente a Estrenar con Balcón y Renta Vigente en BoedoBoedo · 240 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.444 · similitud 80
Depto 1 Amb a Estrenar Al Frente Balcón Lavad Apto/prof Entrega Oct - 28 Financiado! Belgrano Al 3500Almagro · 140 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.314/m²ajustado 2.338 · similitud 80
Venta 2 Ambientes - AlmagroAlmagro · 400 m · 36 m² · 2 amb · 1981USD 1.942/m²ajustado 1.848 · similitud 79
Venta 2 Ambientes Al Frente - Agrelo Y Av. Boedo - Bajas ExpensasAlmagro · 350 m · 32 m² · 2 amb · 1966USD 1.781/m²ajustado 1.733 · similitud 78
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 190 m · 39 m² · 2 amb · 1986USD 2.179/m²ajustado 2.030 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 560 m
- SLoriaSubte · Línea A · 640 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 190 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 890 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 990 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 370 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.