1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Sanchez de Bustamante 1061
Les données
- Surface totale
- 78 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 51 ans (1975)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
4 ambientes con balcón corrido Y excelente conectividad en caba. Espacios amplios, pisos de parquet y una ubicación con muy buena conexión dentro de la Ciudad. Este departamento de 4 ambientes y 78 m² se encuentra al frente y cuenta con un amplio balcón corrido, ideal para sumar luz natural y expansión a los ambientes principales. Al ingresar encontramos un living comedor de aproximadamente 6, 60 x 3, 00 metros, con pisos de parquet y buenas dimensiones para armar cómodamente sector de estar y comedor. La cocina es independiente, cuenta con muebles bajo mesada y se conecta con un lavadero separado equipado con calefón. El sector privado está compuesto por tres dormitorios, todos con pisos de parquet. Dos de ellos cuentan con placard, ofreciendo buenas opciones de guardado y una distribución práctica para uso familiar, escritorio o habitación de huéspedes. La unidad dispone además de baño completo y baulera individual con llave. Ubicado sobre Sánchez de Bustamante al 1000, en una zona con acceso a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivo y distintas alternativas de subte, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de caba. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, tres dormitorios, balcón al frente y una ubicación cómoda para la vida cotidiana.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · -0,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 60 m · 74 m² · 3 p. · 1980USD 1 959/m²ajusté 1 939 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 200 m · 72 m² · 3 p. · 1980USD 2 014/m²ajusté 1 949 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 340 m · 73 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 2 178/m²ajusté 1 961 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 67 m² · 4 p. · 1967USD 1 463/m²ajusté 1 467 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 280 m · 78 m² · 3 p.USD 2 308/m²ajusté 2 437 · similarité 74
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 130 m · 108 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 917/m²ajusté 1 746 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 640 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 870 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EDR. ARTURO MATEO BASÉcole · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 560 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 350 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 690 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.