1 / 5 · עוד 10 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Moreno Al 1800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 83 מ״ר
- מקורה
- 78 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA | MONOAMBIENTE EXCELENTE UBICACIóN EN SAN CRISTóBAL | IDEAL INVERSIóN O PRIMERA VIVIENDA
*Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en el barrio de San Cristóbal, CABA, en una ubicación estratégica que se destaca por su conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad.
El departamento se encuentra en un segundo piso, es luminoso, funcional y cuenta con una distribución práctica que optimiza cada metro.
* Características de la unidad
Ambiente amplio y bien distribuido
Cocina integrada
Baño completo
Departamento cómodo y de fácil mantenimiento
Edificio tranquilo
* Ubicación privilegiada
Situado a metros de Av. San Juan y Av. Jujuy, con excelente acceso al transporte público:
Dos líneas de colectivos en la esquina
A una cuadra del subte Líneas H y E
A solo 10 minutos del microcentro
Cercano a universidades, centros de estudio, comercios y servicios
* Ideal para vivir o invertir
Por su ubicación estratégica, conectividad y funcionalidad, es una opción ideal tanto para vivienda, estudiantes, profesionales o renta permanente/temporaria.
No dejes pasar esta oportunidad.
* CONSULTANOS Y AGENDA TU VISITANo dejes pasar esta oportunidad.
Contactanos para más información y vení a conocerlo.
SI VENDES PARA COMPRAR:
Te asesoramos y acompañamos durante todo el proceso para que la operación simultánea sea un éxito.
Llamanos y consultanos, sabemos cómo ayudarte.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.9 % חדרי רחצה · -2.5 % ביטחון בסביבה · -1.3 % גיל הבניין · +0.8 % שטחים ירוקים · -0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1975USD 1,519/m²מתוקנן 1,545 · דמיון 93
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,375/m²מתוקנן 1,372 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1979USD 1,681/m²מתוקנן 1,635 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,559/m²מתוקנן 1,596 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 290 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,098/m²מתוקנן 1,125 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 440 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,688/m²מתוקנן 1,663 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 410 מ׳
- SSaenz Peã‘Aסובטה · Línea A · 580 מ׳
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 מ׳
- ECOLEGIO DON BOSCOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 מ׳
- ECOLEGIO LOS ROBLESבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- UInstituto Universitario IDEAאוניברסיטה · 90 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 130 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.