1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Jean Jaures 300
Les données
- Surface totale
- 74 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Ana Amarilla
Departamento 3 Ambientes - Balvanera Con balcon terraza
Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en Balvanera con un total de 74,28 m² , a tan solo tres cuadras del Abasto Shopping. Una ubicación estratégica, rodeada de medios de transporte, con acceso rápido a líneas de subte y gran variedad de colectivos.
La propiedad se encuentra en un 8° piso(no es ultimo piso) , el edificio cuenta con 2 Ascensores
Al ingresar nos encontramos con un cómodo y luminoso living comedor, cocina separada con muy buena ventilación, dos habitaciones de excelentes dimensiones y un baño completo. Además, posee un hermoso balcón aterrazado cerrado, ideal para disfrutar como espacio de relax, o sector multifunción.
Gracias a su altura y disposición, el departamento recibe muchísima luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, aireados y muy confortables.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación para vivir o invertir :
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Ubicación en 8to piso al frente con balcón terraza
- Distribución funcional con 3 ambientes.
- Habitación principal con placar empotrado , aire acondicionado y salida al balcón terraza
-2da Habitación con placar empotrado y mucha luz natural todo el día
- Un baño completo con ventilación
- Pisos de parqué en living ,comedor y dormitorios en impecable estado
- Living/comedor luminoso con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado con salida al balcón terraza
- Cocina independiente con calefón
- Instalación preparada para lavarropa
El edificio cuenta con encargado
La propiedad se encuentra desocupada lista para habitar
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · +1,6 % espaces verts · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 460 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02École · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 340 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 660 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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