PH, 5 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
PH · למכירה · Balvanera

PH, 5 חד׳, Balvanera

Misiones 241

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
140 מ״ר
מקורה
120 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
25 שנים (2001)
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Misiones entre Adolfo Alsina y Moreno (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPESEESSPPPH280k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,255/m²טווח USD 1,017–1,783/m² · לשטח הזה USD 142,345–249,669
מחיר חריג‎+59% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.2 % ביטחון בסביבה · ‎+1.7 % שטח · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 140 מ״ר · 3 חד׳ · 2001
    USD 2,000/m²מתוקנן 2,037 · דמיון 79
  • PH, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 154 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 1,162/m²מתוקנן 1,468 · דמיון 72
  • PH, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 90 מ״ר · 5 חד׳ · 1966
    USD 989/m²מתוקנן 1,061 · דמיון 56
  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 390 מ׳ · 171 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 877/m²מתוקנן 949 · דמיון 56
  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 200 מ״ר · 4 חד׳ · 1980
    USD 1,650/m²מתוקנן 1,783 · דמיון 50
  • PH ב-BalvaneraBalvanera · 480 מ׳ · 111 מ״ר · 2026
    USD 991/m²מתוקנן 903 · דמיון 50

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Venezuela במרחק 270 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 17 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 41, 56, 61, 62, 64, 84, 86, 98, 101, 103
100
ביטחון1,777 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Manzana 66 במרחק 210 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 700 מ׳
100
  • SVenezuelaסובטה · Línea H · 280 מ׳
  • SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 390 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 מ׳
  • PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 320 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 390 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 650 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.