1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
San Luis Al 3200
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Luminoso 2 Ambientes con Balcón y Cochera Fija en San Luis y Aguero
Excelente departamento de dos ambientes ubicado en una zona estratégica del barrio, sobre la calle San Luis esquina Aguero. Se encuentra en un contrafrente muy tranquilo y soleado, con luz natural durante toda la mañana en el balcón y por la tarde en la cocina y el living.
La unidad cuenta con:
Cocina integrada con muy buena ventilación e iluminación.
Espacio para lavarropas y conexión a gas.
Living-comedor amplio y cómodo.
Dormitorio con placard empotrado.
Balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del sol matutino.
Baño completo.
Cochera fija incluida.
Excelente orientación que garantiza luz durante todo el día.
Terraza común con espacio para parrilla.
Hermosa pileta en Planta Baja
Edificio de 10 años de antiguedad en muy buen estado general. El departamento está en excelente condición, listo para habitar.
Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y buena ubicación.
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El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -3,6 % âge · +0,8 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. ARTURO MATEO BASÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 380 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 120 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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