1 / 19PH de 5 pièces à Balvanera
Venezuela Al 2700. Entre Catamarca Y Av Jujuy
Les données
- Surface totale
- 250 m²
- Couverte
- 220 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de PH espectacular de 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Reciclado con diseño.
PH 5 ambientes al contrafrente 250 m² totales de los cuales 220m2 son cubiertos y 30m2 descubiertos. Apto profesional. Disposición en 3 plantas. La primer planta era usada para estudio fotográfico. 2 cocina completas. 2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi. 2 habitaciones muy espaciosas. 2 living comedor. Patio equipado con jacuzzi y juego de luces. 1 balcón con piso de vidrio templado. Expensas $320.000 (Junio 2026). 10 unidades en el edificio. Hay 4 abajo y 6 en primer piso. Garaje incluido
A 1 cuadra de Av. Belgrano, a media cuadra del Subte H y a 6 del tren. Cercanías a líneas de colectivo 2, 98, 84, 41, 61, 86, 188, 118, 71, 168, 95, 101, 115, 103.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-4423)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +37,4 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,3 % sécurité du quartier · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 248 m² · 6 p. · 1916USD 444/m²ajusté 771 · similarité 62
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 450 m · 247 m² · 6 p. · 1976USD 1 154/m²ajusté 1 419 · similarité 61
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 460 m · 235 m² · 5 p. · 1940USD 575/m²ajusté 901 · similarité 61
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 270 m² · 6 p. · 1956USD 611/m²ajusté 828 · similarité 54
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 200 m² · 4 p. · 1980USD 1 650/m²ajusté 1 801 · similarité 43
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 330 m · 140 m² · 5 p. · 2001USD 2 000/m²ajusté 2 019 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 80 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 130 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 160 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 480 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 790 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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