1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Avenida Montes De Oca 1400
Les données
- Surface totale
- 86 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 48 ans (1978)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Joaquín Gómez
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Piso 4 de edificio de 9 pisos con buena iluminación y ventilación natural
81 m² de superficie total construida, distribuidos en 4 ambientes
71 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos
3 habitaciones con espacios funcionales
1 baño completo
Cocina Amplia
Amplio living comedor
Balcón corrido
Situado en Avenida Montes de Oca, una de las arterias principales de Barracas, el departamento ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La zona se caracteriza por su dinamismo y potencial de revalorización inmobiliaria, consolidándose como un sector de interés para inversores y familias.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,9 % âge · +0,8 % surface · +0,7 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 110 m
- EPRESIDENTE DERQUIÉcole · Nivel primario común · 390 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza HerreraEspace vert · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 350 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversité · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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