1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Avenida Montes De Oca 1400
I dati
- Superficie totale
- 86 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 48 anni (1978)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Joaquín Gómez
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Piso 4 de edificio de 9 pisos con buena iluminación y ventilación natural
81 m² de superficie total construida, distribuidos en 4 ambientes
71 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos
3 habitaciones con espacios funcionales
1 baño completo
Cocina Amplia
Amplio living comedor
Balcón corrido
Situado en Avenida Montes de Oca, una de las arterias principales de Barracas, el departamento ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La zona se caracteriza por su dinamismo y potencial de revalorización inmobiliaria, consolidándose como un sector de interés para inversores y familias.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,9 % età · +0,8 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 86 m² · 3 locali · 1978USD 1616/m²corretto 1616 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 190 m · 90 m² · 3 locali · 1976USD 1667/m²corretto 1688 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 210 m · 91 m² · 3 locali · 1975USD 989/m²corretto 1013 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 130 m · 90 m² · 3 locali · 1961USD 1167/m²corretto 1267 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 60 m · 90 m² · 2 locali · 1976USD 956/m²corretto 967 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 310 m · 87 m² · 3 locali · 1995USD 1207/m²corretto 1118 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- EPRESIDENTE DERQUIScuola · Nivel primario común · 390 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 m
- PPlazaVerde · Plaza · 280 m
- PPlaza HerreraVerde · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 350 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversità · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 690 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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