1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Boedo
San Juan Al 3900
Les données
- Surface totale
- 111 m²
- Couverte
- 101 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 4 ambientes (convertido en 3 amb.) con dependencia ubicado en un 8vo piso sobre la Av. San Juan, a 4 cuadras de la Av. Boedo y 4 de la Av. La Plata.
Al ingresar nos encontramos con una amplia cocina comedor con balcón con parrilla nueva.
Dependencia de servicio de generosas medidas con baño con ducha. Cuarto de lavado con lavadero externo.
Luminoso living comedor con balcón corrido a la calle. Escritorio, que actualmente se encuentra abierto e integrado al living, pero que puede cerrarse con puerta corrediza o durlock. Piso de parquet y aire acondicionado en todos los ambientes.
Dos habitaciones con placard empotrado. Baño completo.
Cochera fija cubierta y 2 bauleras.
Termotanque a gas.
Edificio de 11 pisos con 3 dtos. por piso.
Encargado fijo.
Las expensas incluyen Aysa.
Expensas ordinarias: $560.000
Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E), BOEDO (Línea E)
Ley 24.314: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
Observaciones: Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,1 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 430 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 620 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 780 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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