1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
Av. San Juan Al 2100
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
IMPECABLE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA CUBIERTA!????
Ubicación privilegiada: Sobre Av. San Juan a metros del subte LíNEA E
Características Principales
Disposición: Al frente. Luminosidad: Excelente, ambientes. Estado: Impecable, listo para mudar.
Distribución de los Ambientes
Living Comedor: Amplio, cómodo y con salida directa al balcón.
Balcón al Frente: con una vista abierta espectacular.
Cocina Independiente: Totalmente equipada con buen espacio de guardado.
Lavadero Aparte, para mayor comodidad.
Dormitorio: Confortable, pisos de parquet pulidos y gran placard empotrado.
Baño: Completo y en excelente estado.
???? Adicional Cochera: Cubierta fija en el edificio.
IMPORTANTE leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Julio 2026 ( cochera incluida) por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,1 % âge · +1,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 38 m² · 2 p. · 1976USD 1 974/m²ajusté 2 392 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 120 m · 43 m² · 2 p. · 1966USD 1 160/m²ajusté 1 519 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 270 m · 45 m² · 2 p. · 1980USD 1 644/m²ajusté 1 998 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 390 m · 46 m² · 2 p. · 1990 · parkingUSD 1 696/m²ajusté 1 711 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 330 m · 46 m² · 2 p.USD 1 935/m²ajusté 2 216 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 47 m² · 2 p.USD 2 809/m²ajusté 3 320 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPichinchaSubte · Línea E · 210 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 300 m
- EGERVASIO POSADASÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJII N° 05 DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 80 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 770 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 500 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 970 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 370 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.