1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., Boedo
Av. San Juan Al 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
IMPECABLE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA CUBIERTA!????
Ubicación privilegiada: Sobre Av. San Juan a metros del subte LíNEA E
Características Principales
Disposición: Al frente. Luminosidad: Excelente, ambientes. Estado: Impecable, listo para mudar.
Distribución de los Ambientes
Living Comedor: Amplio, cómodo y con salida directa al balcón.
Balcón al Frente: con una vista abierta espectacular.
Cocina Independiente: Totalmente equipada con buen espacio de guardado.
Lavadero Aparte, para mayor comodidad.
Dormitorio: Confortable, pisos de parquet pulidos y gran placard empotrado.
Baño: Completo y en excelente estado.
???? Adicional Cochera: Cubierta fija en el edificio.
IMPORTANTE leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Julio 2026 ( cochera incluida) por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,1 % возраст здания · +2,1 % площадь · +1,5 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 130 м · 38 м² · 2 комн. · 1976USD 1 974/m²с поправкой 2 392 · сходство 84
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 120 м · 43 м² · 2 комн. · 1966USD 1 233/m²с поправкой 1 613 · сходство 83
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 270 м · 45 м² · 2 комн. · 1980USD 1 644/m²с поправкой 1 998 · сходство 79
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 390 м · 46 м² · 2 комн. · 1990 · машино-местоUSD 1 696/m²с поправкой 1 711 · сходство 77
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 330 м · 46 м² · 2 комн.USD 1 935/m²с поправкой 2 216 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 350 м · 47 м² · 2 комн.USD 2 809/m²с поправкой 3 320 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPichinchaSubte · Línea E · 210 м
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 300 м
- EGERVASIO POSADASШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJII N° 05 DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 80 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 770 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 500 м
- PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 970 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 1 км
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 370 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.