1 / 5 · עוד 18 במודעהדירה, 2 חד׳, Boedo
Av. San Juan Al 2100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 41 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 35 שנים (1991)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
IMPECABLE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA CUBIERTA!????
Ubicación privilegiada: Sobre Av. San Juan a metros del subte LíNEA E
Características Principales
Disposición: Al frente. Luminosidad: Excelente, ambientes. Estado: Impecable, listo para mudar.
Distribución de los Ambientes
Living Comedor: Amplio, cómodo y con salida directa al balcón.
Balcón al Frente: con una vista abierta espectacular.
Cocina Independiente: Totalmente equipada con buen espacio de guardado.
Lavadero Aparte, para mayor comodidad.
Dormitorio: Confortable, pisos de parquet pulidos y gran placard empotrado.
Baño: Completo y en excelente estado.
???? Adicional Cochera: Cubierta fija en el edificio.
IMPORTANTE leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Julio 2026 ( cochera incluida) por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +5.1 % גיל הבניין · +2.1 % שטח · +1.5 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 130 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,974/m²מתוקנן 2,392 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · 120 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,233/m²מתוקנן 1,613 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 270 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,644/m²מתוקנן 1,998 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 390 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 1990 · חניהUSD 1,696/m²מתוקנן 1,711 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 330 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳USD 1,935/m²מתוקנן 2,216 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 350 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳USD 2,809/m²מתוקנן 3,320 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPichinchaסובטה · Línea E · 210 מ׳
- SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 300 מ׳
- EGERVASIO POSADASבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EJII N° 05 DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- ECARLOS PELLEGRINIבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 80 מ׳
- HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 770 מ׳
- PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 500 מ׳
- PBuenos Aires Polo Circoשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 970 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 370 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.