1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Av Rivadavia Al 5900. Entre Miro Y Puan
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente en PB. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 90m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Lavadero. Entrepiso.
Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $120.000 (septiembre 2026).
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180.
Subtes: PUAN (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7786)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,4 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 110 m² · 3 p. · 1966USD 1 500/m²ajusté 1 501 · similarité 78
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 80 m · 91 m² · 5 p. · 1960USD 1 703/m²ajusté 1 682 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 300 m · 90 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 3 611/m²ajusté 2 383 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 110 m · 75 m² · 3 p. · 1992 · parkingUSD 2 440/m²ajusté 1 773 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 110 m · 84 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 2 119/m²ajusté 1 762 · similarité 71
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 170 m · 79 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 3 000/m²ajusté 1 866 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 20 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 640 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 350 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.