1 / 8 · 30 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Caballito
Méndez de Andés 1200
Les données
- Surface totale
- 101 m²
- Couverte
- 61 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 36 ans (1990)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvina Buenahora. ph en planta baja, sin expensas, con terraza y quincho. ph ubicado en un pasillo de solo 6 unidades funcionales, sin expensas y de excelente circulación. La propiedad se encuentra en planta baja y ofrece: Dos habitaciones amplias. Baño completo y cocina independiente. Living comedor muy luminoso, originalmente patio y luego techado, lo que aporta mayor amplitud. En el entrepiso, una habitación adicional con toilette. En planta alta, una gran terraza privada con quincho, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Metros por escritura: - Cubiertos: 41, 98. - Semicubiertos: 6, 73. - Descubiertos: 12, 83. Planos no actualizados. Una propiedad funcional, cómoda y con excelentes posibilidadesdeuso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,4 % surface · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · +1 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 760 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1 km
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 620 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 460 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 360 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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