1 / 8 · Ещё в объявлении: 30PH, 3 комн., Caballito
Méndez de Andés 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 101 м²
- Крытая
- 61 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 36 (1990)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvina Buenahora. ph en planta baja, sin expensas, con terraza y quincho. ph ubicado en un pasillo de solo 6 unidades funcionales, sin expensas y de excelente circulación. La propiedad se encuentra en planta baja y ofrece: Dos habitaciones amplias. Baño completo y cocina independiente. Living comedor muy luminoso, originalmente patio y luego techado, lo que aporta mayor amplitud. En el entrepiso, una habitación adicional con toilette. En planta alta, una gran terraza privada con quincho, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Metros por escritura: - Cubiertos: 41, 98. - Semicubiertos: 6, 73. - Descubiertos: 12, 83. Planos no actualizados. Una propiedad funcional, cómoda y con excelentes posibilidadesdeuso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,4 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 101 м² · 3 комн. · 1990USD 1 584/m²с поправкой 1 584 · сходство 99
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 95 м² · 4 комн. · 1968USD 1 263/m²с поправкой 1 292 · сходство 65
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 129 м² · 4 комн. · 2001USD 1 822/m²с поправкой 1 712 · сходство 56
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 400 м · 87 м² · 4 комн. · 1965USD 1 713/m²с поправкой 1 805 · сходство 54
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 146 м² · 4 комн.USD 2 390/m²с поправкой 2 305 · сходство 52
PH, 5 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 143 м² · 5 комн. · 1985USD 1 538/m²с поправкой 1 591 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 760 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1 км
- EVIRGEN GENERALAШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EREPUBLICA DE GUATEMALAШкола · Nivel primario común · 250 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 620 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 460 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 360 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.