1 / 8 · 30 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Caballito
Méndez de Andés 1200
Ficha
- Metragem total
- 101 m²
- Coberta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 36 anos (1990)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvina Buenahora. ph en planta baja, sin expensas, con terraza y quincho. ph ubicado en un pasillo de solo 6 unidades funcionales, sin expensas y de excelente circulación. La propiedad se encuentra en planta baja y ofrece: Dos habitaciones amplias. Baño completo y cocina independiente. Living comedor muy luminoso, originalmente patio y luego techado, lo que aporta mayor amplitud. En el entrepiso, una habitación adicional con toilette. En planta alta, una gran terraza privada con quincho, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Metros por escritura: - Cubiertos: 41, 98. - Semicubiertos: 6, 73. - Descubiertos: 12, 83. Planos no actualizados. Una propiedad funcional, cómoda y con excelentes posibilidadesdeuso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,4 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +1 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 101 m² · 3 amb. · 1990USD 1.584/m²ajustado 1.584 · similaridade 99
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 95 m² · 4 amb. · 1968USD 1.263/m²ajustado 1.292 · similaridade 65
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 300 m · 129 m² · 4 amb. · 2001USD 1.822/m²ajustado 1.712 · similaridade 56
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 400 m · 87 m² · 4 amb. · 1965USD 1.713/m²ajustado 1.805 · similaridade 54
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 70 m · 146 m² · 4 amb.USD 2.390/m²ajustado 2.305 · similaridade 52
PH de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 143 m² · 5 amb. · 1985USD 1.538/m²ajustado 1.591 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 760 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 1 km
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscola · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 620 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 460 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 360 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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