1 / 8 · 26 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Flores
Neuquen al 2400
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Apto credito! ¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Flores Norte! Este acogedor departamento de 2 ambientes ofrece una oportunidad perfecta para vivir con comodidad y estilo. Ubicado en neuquen 2405, en el 3er piso por escalera, disfrutarás de una orientación suroeste que inunda el espacio con luz natural durante toda la tarde. Con una superficie total de 35, 54 m2, este departamento cuenta con una práctica distribución al frente. La cocina y el living comedor están diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad, ideales para quienes buscan un lugar moderno y acogedor. El departamento cuenta con un baño completo y un dormitorio que garantizan la privacidad y el confort. Equipado con aire acondicionado individual y agua caliente individual, disfrutarás de un ambiente agradable durante todo el año. La antigüedad de 30 años aporta un toque de carácter y solidez a esta propiedad. El edificio no cuenta con ascensor, pero las expensas son notablemente bajas, de tan solo 80. 000. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades que necesitas. Situado en una ubicación estratégica de Capital Federal, este departamento es ideal tanto para quienes buscan un hogar permanente como para aquellos interesados en una inversión con alto potencial de alquiler. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad. ¡Agenda tu visita y enamórate de tu nuevo espacio en Flores Norte! cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,9 % âge · +6,7 % de particulier · +5 % surface · -4,7 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 220 m · 43 m² · 2 p. · 1965USD 1 674/m²ajusté 2 009 · similarité 69
Appartement de 1 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 320 m · 39 m² · 1 p. · 2014USD 2 128/m²ajusté 2 023 · similarité 67
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 370 m · 42 m² · 2 p. · 2020 · parkingUSD 2 902/m²ajusté 2 552 · similarité 66
Appartement de 2 pièces à FloresFlores · 390 m · 46 m² · 2 p.USD 2 237/m²ajusté 2 309 · similarité 61
Appartement de 1 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 440 m · 29 m² · 1 p. · 1986USD 1 721/m²ajusté 1 800 · similarité 60
Appartement de 1 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 440 m · 29 m² · 1 p. · 1986USD 1 721/m²ajusté 1 800 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,2 km
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EREPUBLICA DE EL SALVADORÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR ANEIROS DE SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 390 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.