1 / 2Local commercial à Floresta
Aranguren al 3400
Les données
- Surface totale
- 220 m²
- Couverte
- 220 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local en venta en zona comercial mayorista de Flores, en una planta. Aranguren 3400Medidas pb 2. 8 x 17 y luego se ensancha 8. 66 x 20Con rentaGrupo Sion Propiedades
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -3,8 % surface · -3,4 % sécurité du quartier · +2,3 % distance au subte · -1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à FlorestaFloresta · 410 m · 177 m² · 1976USD 3 757/m²ajusté 3 562 · similarité 61
Local commercial de 1 pièces à FlorestaFloresta · 560 m · 178 m² · 1 p. · 2008USD 1 208/m²ajusté 1 136 · similarité 58
Local commercial à FlorestaFloresta · 550 m · 176 m² · 1979USD 2 045/m²ajusté 1 941 · similarité 56
Local commercial à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 990 m · 260 m² · 2011USD 1 731/m²ajusté 1 667 · similarité 41
Local commercial à FlorestaFloresta · 310 m · 100 m² · 2010USD 4 500/m²ajusté 3 959 · similarité 36
Local commercial à FlorestaFloresta · 880 m · 321 m² · 1986USD 2 118/m²ajusté 2 234 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 960 m
- EINST. ARG. ARABE ISLAMICO IMAN ALI IBN ABI TALIBÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJII Nº 01 DE 12 RITA LATALLADA DE VICTORIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspace vert · Plazoleta · 660 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 790 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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