1 / 8 · altre 31 nell'annuncioPH di 4 locali a Mataderos
Tapalque 6200
I dati
- Superficie totale
- 169 m²
- Coperta
- 105 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de cuatro ambientes por pasillo, con patio y terraza propia, sin expensas. Cuenta con living comedor, cocina semi integrada, tres dormitorios, baño completo y espacio para lavadero en el patio. En terraza dispone de dos ambientes adicionales a acondicionar y espacio previsto para un segundo baño. Propiedad **A refaccionar**, ideal para actualizar y adaptar a gusto. **Superficies según escritura: ** Planta baja: **65, 83 m² cubiertos, 3, 76 m² semicubiertos y 38, 44 m² descubiertos. ** Azotea: **7, 52 m² cubiertos y 53, 57 m² descubiertos. ** **Superficie total de la unidad funcional: 169 m². ** Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Actualmente existen cerramientos y construcciones posteriores que modificaron la distribución entre superficies cubiertas y descubiertas respecto de la escritura. Conjunto de solo tres unidades. Ubicado en Tapalqué al 6200, Mataderos, próximo al centro comercial de Av. Alberdi. **No apto crédito. **Accesible: no (Ley 5. 115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,1 % età · -4,7 % bagni · +2,8 % superficie · +2 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a MataderosMataderos · 240 m · 160 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 875/m²corretto 728 · somiglianza 84
PH di 4 locali a MataderosMataderos · 370 m · 233 m² · 4 locali · 1971USD 944/m²corretto 965 · somiglianza 60
PH di 4 locali a MataderosMataderos · 990 m · 177 m² · 4 locali · 1990USD 362/m²corretto 329 · somiglianza 56
PH di 4 locali a MataderosMataderos · 870 m · 185 m² · 4 locali · 1980USD 892/m²corretto 847 · somiglianza 54
PH di 4 locali a MataderosMataderos · 860 m · 176 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1449/m²corretto 1044 · somiglianza 51
PH di 3 locali a MataderosMataderos · 710 m · 203 m² · 3 locali · 1996USD 680/m²corretto 609 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO EVANGELICO DE NUEVA CHICAGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EEI Nº 06 J.F. SALABERRY DE 20Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO MEGLYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Juan F. SalaberryVerde · Plaza · 190 m
- PPlaza de los MataderosVerde · Plaza · 280 m
- CComisaria Comunal 9Commissariato · 690 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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