PH, 4 חד׳, Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 31 במודעה
PH · למכירה · Mataderos

PH, 4 חד׳, Mataderos

Tapalque 6200

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
169 מ״ר
מקורה
105 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
56 שנים (1970)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de cuatro ambientes por pasillo, con patio y terraza propia, sin expensas. Cuenta con living comedor, cocina semi integrada, tres dormitorios, baño completo y espacio para lavadero en el patio. En terraza dispone de dos ambientes adicionales a acondicionar y espacio previsto para un segundo baño. Propiedad **A refaccionar**, ideal para actualizar y adaptar a gusto. **Superficies según escritura: ** Planta baja: **65, 83 m² cubiertos, 3, 76 m² semicubiertos y 38, 44 m² descubiertos. ** Azotea: **7, 52 m² cubiertos y 53, 57 m² descubiertos. ** **Superficie total de la unidad funcional: 169 m². ** Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Actualmente existen cerramientos y construcciones posteriores que modificaron la distribución entre superficies cubiertas y descubiertas respecto de la escritura. Conjunto de solo tres unidades. Ubicado en Tapalqué al 6200, Mataderos, próximo al centro comercial de Av. Alberdi. **No apto crédito. **Accesible: no (Ley 5. 115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPP87k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 847/m²טווח USD 728–965/m² · לשטח הזה USD 123,010–163,017
‎-39% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 87,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 143,064.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-9.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.8 % שטח · ‎+2 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 240 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 875/m²מתוקנן 728 · דמיון 84
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 370 מ׳ · 233 מ״ר · 4 חד׳ · 1971
    USD 944/m²מתוקנן 965 · דמיון 60
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 990 מ׳ · 177 מ״ר · 4 חד׳ · 1990
    USD 362/m²מתוקנן 329 · דמיון 56
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 870 מ׳ · 185 מ״ר · 4 חד׳ · 1980
    USD 892/m²מתוקנן 847 · דמיון 54
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 860 מ׳ · 176 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,449/m²מתוקנן 1,044 · דמיון 51
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 710 מ׳ · 203 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 680/m²מתוקנן 609 · דמיון 46

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 49, 55, 63, 80, 88, 180
65
ביטחון405 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Juan F. Salaberry במרחק 190 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.3 ק״מ
84
  • EINSTITUTO EVANGELICO DE NUEVA CHICAGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EEI Nº 06 J.F. SALABERRY DE 20בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • EINSTITUTO MEGLYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 מ׳
  • PPlaza Juan F. Salaberryשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
  • PPlaza de los Mataderosשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • CComisaria Comunal 9תחנת משטרה · 690 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.