1 / 4Terrain à Monserrat
Venezuela 1567/89
Les données
- Surface totale
- 1 068 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En el corazon textil, a 1 cuadras de Av. Belgrano a 3 cd de Av. De Mayo, a 3 cuadras de la Av. 9 de Julio, y a 2 de Av. Entre Rios, cercania al Congreso de la Nación, uade y Fundacion Favaloro, ideal para hacer un emprendimiento de Basamento por 2, Planta Baja 9 Pisos y 1 Retiro, Superficie vendible 8850 M2, Oportunidad!, multiples empresas de transportes, subte. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,8 % surface · -2,3 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à MonserratMonserrat · 400 m · 909 m²USD 2 750/m²ajusté 2 644 · similarité 65
Terrain à MonserratMonserrat · 200 m · 1 700 m²USD 559/m²ajusté 589 · similarité 54
Terrain à MonserratMonserrat · 100 m · 638 m²USD 2 821/m²ajusté 2 527 · similarité 54
Terrain à MonserratMonserrat · 160 m · 553 m²USD 2 441/m²ajusté 2 101 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 590 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 700 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 180 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversité · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.