1 / 4Terreno a Monserrat
Venezuela 1567/89
I dati
- Superficie totale
- 1068 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En el corazon textil, a 1 cuadras de Av. Belgrano a 3 cd de Av. De Mayo, a 3 cuadras de la Av. 9 de Julio, y a 2 de Av. Entre Rios, cercania al Congreso de la Nación, uade y Fundacion Favaloro, ideal para hacer un emprendimiento de Basamento por 2, Planta Baja 9 Pisos y 1 Retiro, Superficie vendible 8850 M2, Oportunidad!, multiples empresas de transportes, subte. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,8 % superficie · -2,3 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a MonserratMonserrat · 400 m · 909 m²USD 2750/m²corretto 2644 · somiglianza 65
Terreno a MonserratMonserrat · 200 m · 1700 m²USD 559/m²corretto 589 · somiglianza 54
Terreno a MonserratMonserrat · 100 m · 638 m²USD 2821/m²corretto 2527 · somiglianza 54
Terreno a MonserratMonserrat · 160 m · 553 m²USD 2441/m²corretto 2101 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 590 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 700 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAScuola · Nivel primario común · 100 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 550 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 180 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversità · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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