1 / 30PH de 4 pièces à Palermo
Thames 1000
Les données
- Surface totale
- 149 m²
- Couverte
- 118 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 62 ans (1964)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Mercedes Bissone
Venta PH 4 ambientes SIN EXPENSAS en Palermo, APTO PROFESIONAL
Ubicado en PB, cuenta con 149 m2 totales distribuidos en dos plantas de la siguiente manera:
Planta baja:
Ingresamos al living comedor, o ambiente amplio para utilizar como oficina/estudio, con salida al patio a través de una puerta de madera original
Patio central cubierto, con mucha luz natural
Segundo ambiente, también muy espacioso, también utilizable como dormitorio o escritorio
Cocina semi integrada al patio, totalmente reciclada, con muebles bajo mesada y barra
Baño completo compartimentado, con bañera con hidromasaje, también reciclado a nuevo
Planta alta:
A través de un pasillo que balconea al patio accedemos al primer dormitorio (u oficina)
Subiendo por una segunda escalera pequeña (6 escalones) accedemos al dormitorio principal que cuenta con un toilette en su ingreso, también reciclado. Este ambiente cuenta con placard y salida a una terraza amplia con parrilla, que le aporta mucha luz natural.
Otras caracteristicas:
La calefacción es por tiro balanceado, ubicado en el living.
El agua caliente es por termotanque a gas.
Las aberturas son de madera, originales.
Excelente ubicación, a 200 metros de Av Cordoba y Av Juan B Justo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 149 m² · 4 p. · 1964USD 1 477/m²ajusté 1 477 · similarité 94
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 133 m² · 4 p. · 1966USD 2 105/m²ajusté 2 012 · similarité 81
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 360 m · 147 m² · 4 p. · 1951USD 1 497/m²ajusté 1 530 · similarité 75
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 168 m² · 4 p. · 1975USD 2 071/m²ajusté 1 885 · similarité 74
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 490 m · 149 m² · 4 p. · 1987USD 1 664/m²ajusté 1 563 · similarité 73
PH de 5 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 50 m · 168 m² · 5 p.USD 2 024/m²ajusté 1 963 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement55 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 900 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- ESAN GREGORIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECOLEGIO URIARTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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