PH, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Palermo

PH, 4 חד׳, Palermo

Thames 1000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
149 מ״ר
מקורה
118 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
62 שנים (1964)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Mercedes Bissone
Venta PH 4 ambientes SIN EXPENSAS en Palermo, APTO PROFESIONAL
Ubicado en PB, cuenta con 149 m2 totales distribuidos en dos plantas de la siguiente manera:
Planta baja:
Ingresamos al living comedor, o ambiente amplio para utilizar como oficina/estudio, con salida al patio a través de una puerta de madera original
Patio central cubierto, con mucha luz natural
Segundo ambiente, también muy espacioso, también utilizable como dormitorio o escritorio
Cocina semi integrada al patio, totalmente reciclada, con muebles bajo mesada y barra
Baño completo compartimentado, con bañera con hidromasaje, también reciclado a nuevo
Planta alta:
A través de un pasillo que balconea al patio accedemos al primer dormitorio (u oficina)
Subiendo por una segunda escalera pequeña (6 escalones) accedemos al dormitorio principal que cuenta con un toilette en su ingreso, también reciclado. Este ambiente cuenta con placard y salida a una terraza amplia con parrilla, que le aporta mucha luz natural.
Otras caracteristicas:
La calefacción es por tiro balanceado, ubicado en el living.
El agua caliente es por termotanque a gas.
Las aberturas son de madera, originales.
Excelente ubicación, a 200 metros de Av Cordoba y Av Juan B Justo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE250k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,586/m²טווח USD 1,530–1,963/m² · לשטח הזה USD 228,001–292,555
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 250,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 236,334.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.9 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 80 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 1964
    USD 1,477/m²מתוקנן 1,477 · דמיון 94
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 140 מ׳ · 133 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,105/m²מתוקנן 2,012 · דמיון 81
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 360 מ׳ · 147 מ״ר · 4 חד׳ · 1951
    USD 1,497/m²מתוקנן 1,530 · דמיון 75
  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 220 מ׳ · 168 מ״ר · 4 חד׳ · 1975
    USD 2,071/m²מתוקנן 1,885 · דמיון 74
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 490 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 1987
    USD 1,664/m²מתוקנן 1,563 · דמיון 73
  • PH, 5 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 50 מ׳ · 168 מ״ר · 5 חד׳
    USD 2,024/m²מתוקנן 1,963 · דמיון 73

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה55 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 890 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 55, 140, 151, 166, 168
71
ביטחון1,088 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
30
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Ferroviario Palermo במרחק 1.1 ק״מ · 0 בטווח 500 מ׳
8
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 1.7 ק״מ
71
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 900 מ׳
  • SDorregoסובטה · Línea B · 1 ק״מ
  • ESAN GREGORIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
  • ECOLEGIO URIARTEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 980 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.