1 / 8 · 6 más en el avisoPH en Parque Patricios
Rondeau al 3400
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,7 % superficie · -4,4 % antigüedad · +1,9 % espacios verdes · +1,1 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Capital(esta Reservada)Boedo · 380 m · 43 m² · 2 amb · 1986USD 651/m²ajustado 633 · similitud 68
Ph En Boedo En VentaBoedo · 290 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 1.229/m²ajustado 1.394 · similitud 65
49 M2 Tipo Ph En Excelente Ubicacion Baj ExpensBoedo · 380 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 957/m²ajustado 790 · similitud 61
Boedo Ph 2 Amb 32 M2 Primer Piso Por EscaleraBoedo · 280 m · 32 m² · 2 amb · 1971USD 1.813/m²ajustado 1.772 · similitud 55
Ph En BoedoBoedo · 400 m · 73 m² · 2 amb · 1976USD 822/m²ajustado 917 · similitud 49
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque PatriciosParque Patricios · 280 m · 75 m² · 3 amb · 2012USD 1.533/m²ajustado 1.423 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 480 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 680 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EPATRICIOSEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 970 m
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 490 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 580 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 950 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.