1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 800
Les données
- Surface totale
- 69 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Exclusivo loft de amplias dimensiones con terraza y balcón con vista al dique y Puente de la Mujer. Diseñado para quienes buscan espacios abiertos, funcionalidad y excelente luminosidad, esta unidad se destaca por su versatilidad. Al ingresar, encontramos una planta libre con la posibilidad de que un profesional arme su propio espacio laboral o armar una oficina comercial. La unidad dispone de un baño completo y su gran diferencial es el espectacular espacio exterior: una amplia terraza privada con balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, combinando diseño contemporáneo, metros generosos y espacios flexibles que se adaptan a distintos estilos de vida. Incluye dos bauleras y una cochera.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +8,7 % surface · -4,7 % salles de bains · +1 % distance au subte · -0,8 % pièces · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 91 m² · 2025USD 4 374/m²ajusté 5 289 · similarité 59
Bureau de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 101 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 4 109/m²ajusté 4 116 · similarité 59
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 110 m² · 5 p. · parkingUSD 2 809/m²ajusté 3 013 · similarité 49
Bureau de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 90 m² · 4 p. · 2012 · parkingUSD 3 556/m²ajusté 3 460 · similarité 47
Bureau de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 111 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 883/m²ajusté 2 960 · similarité 43
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 132 m² · 1996 · parkingUSD 3 144/m²ajusté 3 508 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 450 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 760 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 110 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 130 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversité · 480 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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