1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Recoleta
Paraguay al 2600
Les données
- Surface totale
- 92 m²
- Couverte
- 88 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 360 000 / mois
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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Venta departamento 3 ambientes con balcón y dependencia, vista abierta Y posibilidad de ampliarse en metros recoleta Ubicado sobre Paraguay al 2600, en el barrio de Recoleta, en un entorno urbano consolidado, a pocos metros de la plaza, con comercios, cafés, propuestas gastronómicas y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad y tener todo al alcance. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio living y comedor, cada uno con su propio ambiente y grandes ventanales con salida al balcón al contrafrente, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta a jardines. Su orientación noreste, los techos altos y los generosos ventanales permiten aprovechar al máximo la luz natural y favorecen la ventilación, creando espacios luminosos y llenos de aire. La cocina es amplia y funcional. Cuenta además con dependencia y baño de servicio. Hacia el sector privado, encontramos dos dormitorios de muy buenas dimensiones y un baño completo compartido. La propiedad dispone de equipos de aire acondicionado frío/calor, para disfrutar del confort durante todo el año. Además, cuenta con baulera de uso común. Uno de sus grandes diferenciales es su potencial: gracias a sus ambientes amplios y su distribución, ofrece la posibilidad de reorganizar los espacios y convertirla en un departamento de muchos ambientes, adaptándolo a nuevas necesidades. Una propiedad con carácter, techos altos, excelente luminosidad y una agradable vista abierta al verde. Ideal para quienes valoran los ambientes generosos, la buena ventilación y las posibilidades de personalizar su próximo hogar. Alvaro Gallo y Kaplan cucicba 8145María José González Zudaire cmcpsi 6197Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 250 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 420 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02École · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02École · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 140 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 260 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 340 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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