1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 3 комн., Recoleta
Paraguay al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 88 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 65 (1961)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 360 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 3 ambientes con balcón y dependencia, vista abierta Y posibilidad de ampliarse en metros recoleta Ubicado sobre Paraguay al 2600, en el barrio de Recoleta, en un entorno urbano consolidado, a pocos metros de la plaza, con comercios, cafés, propuestas gastronómicas y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad y tener todo al alcance. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio living y comedor, cada uno con su propio ambiente y grandes ventanales con salida al balcón al contrafrente, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta a jardines. Su orientación noreste, los techos altos y los generosos ventanales permiten aprovechar al máximo la luz natural y favorecen la ventilación, creando espacios luminosos y llenos de aire. La cocina es amplia y funcional. Cuenta además con dependencia y baño de servicio. Hacia el sector privado, encontramos dos dormitorios de muy buenas dimensiones y un baño completo compartido. La propiedad dispone de equipos de aire acondicionado frío/calor, para disfrutar del confort durante todo el año. Además, cuenta con baulera de uso común. Uno de sus grandes diferenciales es su potencial: gracias a sus ambientes amplios y su distribución, ofrece la posibilidad de reorganizar los espacios y convertirla en un departamento de muchos ambientes, adaptándolo a nuevas necesidades. Una propiedad con carácter, techos altos, excelente luminosidad y una agradable vista abierta al verde. Ideal para quienes valoran los ambientes generosos, la buena ventilación y las posibilidades de personalizar su próximo hogar. Alvaro Gallo y Kaplan cucicba 8145María José González Zudaire cmcpsi 6197Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 90 м² · 3 комн. · 1970USD 1 720/m²с поправкой 1 645 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 92 м² · 3 комн. · 1966USD 1 957/m²с поправкой 1 823 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 86 м² · 3 комн. · 1956USD 1 326/m²с поправкой 1 340 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 85 м² · 3 комн. · 1971USD 1 412/m²с поправкой 1 330 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 104 м² · 3 комн. · 1960USD 1 490/m²с поправкой 1 458 · сходство 74
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 390 м · 98 м² · 3 комн. · 1956USD 2 755/m²с поправкой 2 716 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 250 м
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 420 м
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Школа · Nivel secundario común · 120 м
- ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 670 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 140 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 720 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 260 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 340 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 340 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.