Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Paraguay al 2600

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
92 m²
Coperta
88 m²
Locali
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
65 anni (1961)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 360.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 3 ambientes con balcón y dependencia, vista abierta Y posibilidad de ampliarse en metros recoleta Ubicado sobre Paraguay al 2600, en el barrio de Recoleta, en un entorno urbano consolidado, a pocos metros de la plaza, con comercios, cafés, propuestas gastronómicas y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad y tener todo al alcance. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio living y comedor, cada uno con su propio ambiente y grandes ventanales con salida al balcón al contrafrente, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta a jardines. Su orientación noreste, los techos altos y los generosos ventanales permiten aprovechar al máximo la luz natural y favorecen la ventilación, creando espacios luminosos y llenos de aire. La cocina es amplia y funcional. Cuenta además con dependencia y baño de servicio. Hacia el sector privado, encontramos dos dormitorios de muy buenas dimensiones y un baño completo compartido. La propiedad dispone de equipos de aire acondicionado frío/calor, para disfrutar del confort durante todo el año. Además, cuenta con baulera de uso común. Uno de sus grandes diferenciales es su potencial: gracias a sus ambientes amplios y su distribución, ofrece la posibilidad de reorganizar los espacios y convertirla en un departamento de muchos ambientes, adaptándolo a nuevas necesidades. Una propiedad con carácter, techos altos, excelente luminosidad y una agradable vista abierta al verde. Ideal para quienes valoran los ambientes generosos, la buena ventilación y las posibilidades de personalizar su próximo hogar. Alvaro Gallo y Kaplan cucicba 8145María José González Zudaire cmcpsi 6197Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESSSH225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1645/m²intervallo USD 1340–2582/m² · per questa superficie USD 123.260–237.547
Prezzo anomalo+49% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,2 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 250 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 420 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 120 m
  • ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 140 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 260 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 340 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 340 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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