1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceBureau à Retiro
Della Paolera 200
Les données
- Surface totale
- 1 131 m²
- Couverte
- 1 131 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 3 ans (2023)
- Places de parking
- 11
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
>Descripción del edificio.. Categoría: A+. Certificación leed: Gold.. Pisos: 30.. Sup. Propia: 34. 816 m². Sup. De planta promedio: 1. 200 m². Cocheras: 1 cada 100 m². Seguridad 24/7 y cctv.. Sistema de detección de incendios.. Gym, Coffee Shop y Skybar. > Descripción de las oficinas.. Sup. Disponible por piso: 1. 187, 6 m². Plantas libres subdivisibles.. Aire acondicionado: vrv.. Sist. De cableado: Piso técnico.. Cielorraso: Suspendido de yeso.. Sistema contra incendios: sprinklers, hidrantes y detectores de humo. > Disponibilidad: - 22° y 23°: 1. 130 / 31 -32 usd/m² / 11 cocheras. - 24°: 1. 120 / 31 -32 usd/m² / 11 cocheras
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9 % âge · +4,9 % salles de bains · +3,8 % sécurité du quartier · +2,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à RetiroRetiro · 80 m · 1 142 m² · 2022 · parkingUSD 6 498/m²ajusté 7 269 · similarité 90
Bureau de 10 pièces à RetiroRetiro · 170 m · 1 310 m² · 10 p. · 2006 · parkingUSD 3 053/m²ajusté 3 664 · similarité 72
Bureau à RetiroRetiro · 160 m · 1 310 m² · parkingUSD 3 053/m²ajusté 3 354 · similarité 71
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 150 m · 1 310 m² · 2000 · parkingUSD 3 435/m²ajusté 4 241 · similarité 71
Bureau à RetiroRetiro · 130 m · 1 474 m² · 2006 · parkingUSD 3 121/m²ajusté 3 720 · similarité 66
Bureau à RetiroRetiro · 220 m · 1 310 m² · 2004 · parkingUSD 3 435/m²ajusté 3 571 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 150 m
- SRetiroSubte · Línea C · 550 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 640 m
- EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 640 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 190 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 270 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 380 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 760 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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