1 / 8 · 13 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Saavedra
Conesa 3800
Les données
- Surface totale
- 99 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[churba-1239] ph con parque propio en el corazón de Saavedra. Ubicado sobre la calle Conesa, a metros de García del Río y del emblemático Parque Saavedra, este ph combina la tranquilidad de uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad con una excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Su gran diferencial es el parque propio de 35 m², un verdadero privilegio en la zona, ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio de recreación, sumar una parrilla, desarrollar un jardín o simplemente relajarse en un entorno verde y privado. Ubicado en una zona estratégica de Saavedra, con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Balbín, General Paz y múltiples medios de transporte, además de encontrarse a pasos del Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más valorados de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa, disfrutando de un amplio espacio exterior y de todo el potencial que ofrece uno de los barrios más buscados y en constante valorización de Buenos Aires. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla, Solarium
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,1 % surface · +2,3 % âge · +1 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 130 m · 124 m² · 3 p. · 1998 · parkingUSD 1 774/m²ajusté 1 531 · similarité 76
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 320 m · 120 m² · 3 p.USD 2 400/m²ajusté 2 395 · similarité 69
PH de 2 pièces à CoghlanCoghlan · 450 m · 98 m² · 2 p. · 1966 · parkingUSD 1 378/m²ajusté 1 332 · similarité 67
PH de 4 pièces à SaavedraSaavedra · 470 m · 85 m² · 4 p. · 1966USD 1 882/m²ajusté 2 082 · similarité 58
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 170 m · 169 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 1 657/m²ajusté 1 550 · similarité 56
PH de 4 pièces à SaavedraSaavedra · 300 m · 114 m² · 4 p. · 2024USD 2 096/m²ajusté 1 736 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPque. Av. García del RíoEspace vert · Cantero Central · 50 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspace vert · Parque · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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