1 / 8 · altre 13 nell'annuncioPH di 3 locali a Saavedra
Conesa 3800
I dati
- Superficie totale
- 99 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
[churba-1239] ph con parque propio en el corazón de Saavedra. Ubicado sobre la calle Conesa, a metros de García del Río y del emblemático Parque Saavedra, este ph combina la tranquilidad de uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad con una excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Su gran diferencial es el parque propio de 35 m², un verdadero privilegio en la zona, ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio de recreación, sumar una parrilla, desarrollar un jardín o simplemente relajarse en un entorno verde y privado. Ubicado en una zona estratégica de Saavedra, con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Balbín, General Paz y múltiples medios de transporte, además de encontrarse a pasos del Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más valorados de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa, disfrutando de un amplio espacio exterior y de todo el potencial que ofrece uno de los barrios más buscados y en constante valorización de Buenos Aires. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla, Solarium
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,1 % superficie · +2,3 % età · +1 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a SaavedraSaavedra · 130 m · 124 m² · 3 locali · 1998 · posto autoUSD 1774/m²corretto 1531 · somiglianza 76
PH di 3 locali a SaavedraSaavedra · 320 m · 120 m² · 3 localiUSD 2400/m²corretto 2395 · somiglianza 69
PH di 2 locali a CoghlanCoghlan · 450 m · 98 m² · 2 locali · 1966 · posto autoUSD 1378/m²corretto 1332 · somiglianza 67
PH di 4 locali a SaavedraSaavedra · 470 m · 85 m² · 4 locali · 1966USD 1882/m²corretto 2082 · somiglianza 58
PH di 3 locali a SaavedraSaavedra · 170 m · 169 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 1657/m²corretto 1550 · somiglianza 56
PH di 4 locali a SaavedraSaavedra · 300 m · 114 m² · 4 locali · 2024USD 2096/m²corretto 1736 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto83 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- ECORNELIO SAAVEDRAScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPque. Av. García del RíoVerde · Cantero Central · 50 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraVerde · Parque · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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