PH, 3 חד׳, Saavedra — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 13 במודעה
PH · למכירה · Saavedra

PH, 3 חד׳, Saavedra

Conesa 3800

משרד תיווךמפורסם 31 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
99 מ״ר
מקורה
63 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

[churba-1239] ph con parque propio en el corazón de Saavedra. Ubicado sobre la calle Conesa, a metros de García del Río y del emblemático Parque Saavedra, este ph combina la tranquilidad de uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad con una excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Su gran diferencial es el parque propio de 35 m², un verdadero privilegio en la zona, ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio de recreación, sumar una parrilla, desarrollar un jardín o simplemente relajarse en un entorno verde y privado. Ubicado en una zona estratégica de Saavedra, con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Balbín, General Paz y múltiples medios de transporte, además de encontrarse a pasos del Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más valorados de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa, disfrutando de un amplio espacio exterior y de todo el potencial que ofrece uno de los barrios más buscados y en constante valorización de Buenos Aires. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla, Solarium

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,610/m²טווח USD 1,531–2,095/m² · לשטח הזה USD 151,555–207,448
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 165,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 159,426.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.1 % שטח · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+1 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 130 מ׳ · 124 מ״ר · 3 חד׳ · 1998 · חניה
    USD 1,774/m²מתוקנן 1,531 · דמיון 76
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 320 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳
    USD 2,400/m²מתוקנן 2,395 · דמיון 69
  • PH, 2 חד׳, CoghlanCoghlan · 450 מ׳ · 98 מ״ר · 2 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 1,378/m²מתוקנן 1,332 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 470 מ׳ · 85 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,882/m²מתוקנן 2,082 · דמיון 58
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 170 מ׳ · 169 מ״ר · 3 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,657/m²מתוקנן 1,550 · דמיון 56
  • PH, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 300 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 2024
    USD 2,096/m²מתוקנן 1,736 · דמיון 55

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה83 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.3 ק״מ (17 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 29, 130, 151
65
ביטחון275 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
82
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםPque. Av. García del Río במרחק 50 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.7 ק״מ
73
  • EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 מ׳
  • ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • PPque. Av. García del Ríoשטח ירוק · Cantero Central · 50 מ׳
  • PParque Brig. Gral. Cornelio Saavedraשטח ירוק · Parque · 420 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.